Οικονομικές συμβουλές 8 πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε μέχρι 30

Για πολλούς ανθρώπους, η ύπαρξη στη νοοτροπία '20-κάτι 'είναι μια δικαιολογία για να κάνουν διασκεδαστικές (μερικές φορές φτωχές) οικονομικές αποφάσεις. Ενώ η στροφή 30 δεν είναι απαραιτήτως σημαντική, από κοινωνική άποψη αναμένεται ότι θα έχουμε μαζί μας από αυτήν την ηλικία. Πολλοί άνθρωποι θα το εξισώσουν ώστε να φτάσουν στο επόμενο ορόσημο στη ζωή, όπως να παντρευτούν και να ξεκινήσουν μια οικογένεια.

Αυτά τα ορόσημα μπορεί να επιτευχθεί ευκολότερα όταν τα οικονομικά μας έχουν διευθετηθεί. Σε μια σταθερή βάση, οι ζωές σας μπορούν να κατασκευαστούν με μεγαλύτερη ασφάλεια. Εδώ είναι 8 οικονομικά πράγματα για να τακτοποιήσετε καθώς γυρίζετε 30.

1. Πρέπει να γνωρίζετε αν θέλετε να νοικιάσετε ή να αγοράσετε

Η επιλογή του καταφυγίου είναι κάτι που κάθε 30χρονος χρειάζεται να τακτοποιήσει. Ποιό είναι καλύτερο, να νοικιάσουν ή να αγοράσουν ένα σπίτι? Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι τόσο περίπλοκη όσο μπορείτε να φανταστείτε, και δεν υπάρχει απάντηση ενός μεγέθους για όλους - παρά την επιμονή του θείου Bob ότι "είναι πάντα καλό να αγοράζετε ακίνητα".

Και τα δυο ενοικίαση και αγορά ακινήτου μπορώ να είναι μια καλή οικονομική απόφαση, ανάλογα με την κατάστασή σας.

Εάν επιλέξετε να αγοράσετε

Ορισμένες πτυχές που πρέπει να εξεταστούν περιλαμβάνουν το κατάσταση φούσκας κατοικιών (είναι οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή σας υπερπληθωρισμένες;) στο δικό σας δικό τους μακροπρόθεσμο σχέδιο στην ίδια την τοποθεσία (προβλέπετε ότι μετακινείτε;). Υπάρχουν πολλές άλλες πτυχές που πρέπει να εξετάσετε, τις οποίες μπορείτε να διαβάσετε εδώ.

Αν επιλέξετε να αγοράσετε, βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το επιπλέον κόστος που εμπλέκονται στο να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού. Αυτά περιλαμβάνουν τα έξοδα ασφάλισης, τα έξοδα επισκευής, τα έξοδα αναδιαμόρφωσης και τους φόρους ακίνητης περιουσίας.

Κρατήστε ένα ταμείο κινδύνου έτοιμο να φροντίσει για απρόβλεπτα κόστη, όπως μια ξαφνική προσβολή από παράσιτα ή το τυχαία σπασμένο παράθυρο.

Αν επιλέξετε να νοικιάσετε

Εάν επιλέξετε να νοικιάσετε, βεβαιωθείτε ότι το ενοίκιό σας και το ποσοστό μίσθωσης αυξάνονται δεν θα υπερβεί το 30% του μισθού σας, τον γενικό κανόνα της μέγιστης συμβολής ενοικίασης.

Ενώ μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για πολλά έξοδα ιδιοκτητών σπιτιού, εσείς δεν θα καταλήξει σε κανένα στοιχείο σε αντάλλαγμα.

Τι πρέπει να κάνετε? Εάν θέλετε να μάθετε ποια είναι πιο οικονομικά λογική μακροπρόθεσμα, αξίζει να χρησιμοποιήσετε μια αριθμομηχανή ενοικίου έναντι αγοράς.

2. Ζωντανό paycheck στο paycheck

Μπορείτε να ζήσετε paycheck paycheck, ή να ξέρετε πολλούς ανθρώπους που κάνουν. Κάπως, η κατάρρευση μέχρι το τέλος του μήνα έχει απεικονιστεί από τα δημοφιλή μέσα ενημέρωσης ως κάτι φυσικό να περάσει. Ξέρεις για ποιες λέμε - τη Λένα Ντάνχαμ Κορίτσια, Σας κοιτάμε.

Η αποπληρωμή των αποδοχών στο paycheck σίγουρα δεν είναι ιδανική ως 30χρονη. Είναι εύκολο να παίρνουν απορροφηθεί στη γλυκιά, προσωρινή ανακούφιση που παρέχεται από τις πιστωτικές κάρτες και τα δάνεια payday.

Τι πρέπει να κάνετε?

• Αν δεν κερδίζετε πολλά για να ξεκινήσετε, ξεκινήστε με ένα ολοκληρωμένη, ειλικρινής εμφάνιση όπου τα χρήματά σας έχουν πάει και πηγαίνει.
• Να είστε έτοιμοι να αμήχανα αποκοπή πράγματα που δεν είναι απαραίτητα.
• Αν έχετε ήδη κόψει τον προϋπολογισμό σας και δεν έχετε ακόμη διαθέσιμο εισόδημα μέχρι το τέλος του μήνα, πρέπει να το κάνετε ψάξτε για μια καλύτερη εργασία ή για να πάρετε μια πλάγια κίνηση (διαβάστε παρακάτω τον κατάλογο).

3. Έχετε ένα Ταμείο Έκτακτης Ανάγκης

Αυτό μας φέρνει στο θέμα των ταμείων έκτακτης ανάγκης. Έχετε ακούσει τη φράση, το μόνο σταθερό πράγμα στη ζωή είναι αλλαγή? Η ζωή είναι απρόβλεπτη. Παρά το καλύτερο της προετοιμασίας, κάτι θα πάει στραβά - και θα κοστίσει πάντα τα χρήματα για να διορθώσετε.

Το αυτοκίνητό σας μπορεί να σπάσει στις πιο δύσκολες στιγμές, μπορεί να υποστείτε τυχαίες αλλεργίες που αναπτύξατε μυστηριωδώς ή το σκυλί σας μπορεί να χρειαστεί έκτακτο ταξίδι στον κτηνίατρο γιατί έφαγε τη κρυμμένη κρυμμένη σοκολάτα (φτωχή Fido).

Τι πρέπει να κάνετε?

Ερ ... αρχίστε να σώζετε; Και θυμηθείτε ότι έχετε πρόσβαση στα κεφάλαια έκτακτης ανάγκης στο υγρή μορφή (δηλαδή τα μετρητά) είναι απαραίτητη για όλους. Αν δεν έχετε ταμείο έκτακτης ανάγκης τώρα, ξεκινήστε με στόχο $ 1000.

4. Αντιμετωπίστε αυτό το χρέος

Δεν είναι ασυνήθιστο να έχουμε χρέος, ειδικά δάνεια σπουδαστικών δανείων. 7 από τα 10 έχουν χρέος μετά την αποφοίτησή τους. Δεν είναι επίσης ασυνήθιστο να έχετε χρέος πιστωτικών καρτών ή να αναγκαστείτε να πάρετε τα δάνεια payday για να τα καλύψετε μέχρι το τέλος του μήνα. Και οι δύο έχουν τρομερά επιτόκια.

Σύμφωνα με την Creditcards.com, ο μέσος όρος των τόκων πιστωτικής κάρτας είναι 15%. Τα δάνεια Payday, από την άλλη πλευρά, βρίσκονται σε ένα ολόκληρο άλλο επίπεδο. Idaho payday δανειστές χρεώνουν ένα επιβλητικό 582% σε ετήσια επιτόκια.

Δυστυχώς, οι ισχύοντες χρηματοδοτικοί μηχανισμοί τώρα καθιστούν δαπανηρό για τους φτωχούς να αποχωρήσουν από το χρέος.

Τι πρέπει να κάνετε?

Δημοφιλής οικονομικός γκουρού Dave Ramsay υποστηρίζει τη μέθοδο χρέωσης χιονοστιβάδας, όπου σχεδιάζετε και πληρώνετε μικρότερο ποσό χρέους πρώτα, στη συνέχεια πληρώστε το επόμενο μικρότερο ποσό χρέους, και ούτω καθεξής.

5. Διαφοροποιήστε το εισόδημά σας

Εάν επιθυμείτε να είστε ενεργός με τις αποταμιεύσεις σας και να βγείτε από το σχέδιο χρέους, θα πρέπει να εξετάσετε σοβαρά το ενδεχόμενο να έχετε περισσότερες από μία μορφές εισοδήματος. Καλώς ήλθατε στον κόσμο του πλευρική κίνηση, όπου η οικονομία ελεύθερων επαγγελματιών δεν είναι μόνο ζωντανός αλλά και ανθεί.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι να κερδίσετε χρήματα από την πλευρά. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν τόσα πολλά που θα πρέπει να καθίσετε και επιλέξτε μόνο ένα ή δύο για να εστιάσετε. Μερικοί άνθρωποι βρίσκουν επιτυχία σε ανεξάρτητη γραφή, ενώ για άλλους ο χρυσός είναι σε ανεξάρτητο σχεδιασμό. Οι άνθρωποι κάνουν τα πάντα, από το σκύλο-περπάτημα στο σπίτι-συνεδρίαση στην ουρά-στέκεται.

Τι πρέπει να κάνετε?

Κοιτάξτε τους καταλόγους πλευρικών σφύξεων που είναι εύκολο και φθηνό για να ξεκινήσετε (εδώ είναι μια λίστα). Μηδενίστε μερικές δυνατότητες, τότε αρχίστε να προσφέρετε αυτές τις υπηρεσίες σε όλους όσους γνωρίζετε.

Μετά από λίγους μήνες, κάνουμε μια ανάλυση και ρίξτε τα χτυπήματα πλευράς που δεν σας κάνουν αρκετά χρήματα? επικεντρωθείτε στο ένα (ή σε αυτά) που κάνουν. Κάνετε ό, τι μπορείτε για να βελτιώσετε τον εαυτό σας στον τομέα αυτό, τότε μπορείτε να χρεώνετε υψηλότερα για την εμπειρία σας.

6. Ανάλυση κόστους: Κάνοντας εναντίον της αγοράς τροφίμων

Το φαγητό είναι μια κατηγορία δαπανών που δεν μπορείτε να αγνοήσετε - όλοι χρειάζονται τρόφιμα για να επιβιώσουν. Ενώ κάθε άλλη χρηματοπιστωτική πλατφόρμα τείνει να συμβουλεύει τα άτομα να ετοιμάσουν το δικό τους φαγητό, πιστεύω ότι σε ορισμένες περιπτώσεις, ίσως να είναι πιο οικονομικά αποδοτικό αγορά τα τρόφιμα αντί.

Απαιτείται ανάλυση κόστους για να καθορίσετε ποια είναι καλύτερη για εσάς. Εδώ είναι πώς να το κάνουμε.

Για παράδειγμα, εάν η ωριαία σας χρέωση είναι μεγαλύτερη από το ποσό των χρημάτων που εξοικονομούνται στην προετοιμασία φαγητού, τότε κάνει πιο οικονομικό νόημα να αναθέτει σε τρίτους τη δουλειά αυτή και να αγοράζει τρόφιμα. Ας υποθέσουμε ότι η πλάγια κίνηση σας κάνει $ 100 την ώρα και το μαγείρεμα ενός κοτόπουλου διαρκεί 2 ώρες, πιθανότατα θα ήταν πιο λογικό να χρησιμοποιήστε αυτόν τον χρόνο για να κερδίσετε τα $ 200 αντί προσπαθώντας να σώσουμε την αξία ενός γεύματος.

Σημειώστε, ωστόσο, ότι για τους περισσότερους από εμάς, είναι πιο λογικό να ετοιμάζουμε το δικό μας φαγητό. Από οικονομική άποψη, οι περισσότεροι από εμάς δεν έχουν την πολυτέλεια να αγοράζουν αποκλειστικά προπαρασκευασμένα υγιεινά τρόφιμα 100% του χρόνου.

Εκτός από αυτό, τα περισσότερα προετοιμασμένα φθηνά τρόφιμα έχουν κρυμμένο ιατρικό "κόστος" ότι πρέπει επίσης να παίρνετε υπόψη - για παράδειγμα, μια δίαιτα με υπερβολική ζάχαρη μπορεί να οδηγήσει σε διαβήτη τύπου ΙΙ. Το πολύ επεξεργασμένο κρέας σας φέρνει ένα βήμα πιο κοντά σε μια ολόκληρη σειρά καρδιαγγειακά σχετιζόμενων ασθενειών.

Τι πρέπει να κάνετε?

Μαθαίνω οικονομικές στρατηγικές μαγειρικής - αργή μαγειρική, προετοιμασία γεύματος και μια διατροφή κυρίως χορτοφαγική δεν έχει απότομες καμπύλες μάθησης. Το BudgetBytes είναι ένας καλός πόρος για να ξεκινήσετε.

Επιπλέον, το μαγείρεμα χύμα εξοικονομεί πολύ χρόνο. Εάν μπορείτε να φτιάξετε 10 γεύματα μέσα σε 2 ώρες, στη συνέχεια τα αποθηκεύστε στο ψυγείο για το υπόλοιπο της εβδομάδας, θα έχετε πολλές περισσότερες ώρες σε μια εβδομάδα για να αφιερώσετε να κερδίζετε εισοδήματα ενώ μη θέτοντας σε κίνδυνο τις ιδιότητες των γευμάτων σας.

7. Επιλογή συνεργάτη ζωής

Μπορεί ένας εταίρος της ζωής να γίνει οικονομική απόφαση; Ναι, σίγουρα, χωρίς αμφιβολία. Τα χρήματα είναι ένας πολύ συνηθισμένος λόγος για αγώνες μεταξύ ζευγαριών - σύμφωνα με έρευνα του 2014, το 70% των ζευγαριών αγωνίζονται για τα χρήματα περισσότερο από οποιοδήποτε άλλο ζήτημα.

Δεν λέμε ότι πρέπει να πετάξετε Το ένα αν ήρθε με υψηλά δάνεια σπουδαστών και κακό πιστωτικό αποτέλεσμα. Ωστόσο, δεν είναι κάτι που πρέπει να αγνοήσετε. Θα να επηρεάσετε τον ρυθμό που θα είστε σε θέση να πάρετε οικονομικά σταθερό αρκετά για να ξεκινήσει μια οικογένεια, να αγοράσει ένα σπίτι, ανάμεσα σε πολλές άλλες αποφάσεις που αλλάζουν τη ζωή.

Τι πρέπει να κάνετε?

Αν έχετε συνεργάτη, έχετε μια πραγματική, ειλικρινή συζήτηση για τα χρήματα μαζί, σε θέματα όπως:

• Ποια είναι η στάση τους απέναντι στη διαχείριση χρημάτων?
• Εξαρτάται το πρότυπο δαπανών σας?
• Έχει μια ανεξέλεγκτη συνήθεια αγορών που δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά?
• Τι γίνεται με την υγεία - θα χρειαστούν ιατρικό σχεδιασμό στο μέλλον; Αν ναι, πόσο σύντομα?

Ακολουθούν μερικές συμβουλές πώς να συζητήσουν τα οικονομικά με το σημαντικό σας άλλο.

8. Γιατί πρέπει να πληρώσετε φόρους

Κάθε συνεισφέρον μέλος της κοινωνίας έχει υποχρέωση να πληρώσει τους φόρους. Όχι μόνο η φοροαποφυγή αποτελεί σοβαρό αδίκημα, αλλά η ηθική ομιλία, τα χαμένα έσοδα θα επηρεάσουν άμεσα την ανάπτυξη της χώρας μακροπρόθεσμα.

Κανείς δεν είναι στα αληθεια ευτυχής να πληρώσει φόρους, ειδικά εάν έχουν δυσμενή άποψη για το φορολογικό σύστημα. Ανεξάρτητα από αυτό, όλοι μεγάλωσαν επωφελούμενοι από τις εισφορές του φόρου που εισπράχθηκε από τις γενιές που μας είχαν προηγηθεί. Είχε δημόσια σχολική εκπαίδευση; Επωφεληθείτε. Περπατήσατε μέσω δημόσιων πάρκων; Ιδιο. Οδηγήθηκε μέσω εθνικών οδών; Ομοια.

Τι πρέπει να κάνετε?

Είναι σωστό μόνο να επωφεληθούμε από την επόμενη γενιά καταβάλλοντας τα τέλη μας σε φόρους, αλλά αν χρειάζεστε πιο πειστικό, εδώ είναι μια πιο εις βάθος απάντηση στο γιατί θα πρέπει να πληρώσετε τους φόρους σας. Ακολουθούν τρόποι για να καταστεί εύκολη η καταχώρηση των φόρων.

συμπέρασμα

Το θλιβερό γεγονός της ενηλικίωσης είναι αυτό: αν δεν ακολουθήσετε αυτές τις οικονομικές συμβουλές και συμβουλές, κανένας άλλος δεν θα το κάνει για εσάς. Δεν υπάρχουν κυρώσεις, δεν υπάρχουν «αδικίες» για να αναγκάσετε να λάβετε καλύτερες οικονομικές αποφάσεις και συνήθειες.

Μπορεί να είναι ένα δύσκολο ταξίδι για μερικούς ανθρώπους, ειδικά αν παραμείνετε σε περιβάλλον λιγότερο ευνοϊκό με ελάχιστο κίνητρο για οικονομική επιτυχία. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο καλείται η αυτο-βελτίωση εαυτός-βελτίωση.

Θα τελειώσουμε με αυτό: Τα χρήματα είναι ένα εργαλείο. Μερικοί άνθρωποι πείθουν ότι «δεν πρόκειται ποτέ να είναι καλοί σε αυτό», έτσι ώστε να εγκαταλείψουν τις οικονομικές γνώσεις και τη διαχείριση χρημάτων. Αυτό είναι ψέμα, γιατί οι άνθρωποι ορίζονται από την ικανότητά μας να χρησιμοποιούμε εργαλεία. Μπορείτε να το μάθετε και προέχω κατά το χειρισμό του. Τώρα βγείτε εκεί και δείξτε χρήματα ποιος είναι ο προϊστάμενος. Να είστε κύριοι των οικονομικών σας.